债务到期在即 越南房地产流动性危机即将爆发?
由于资金短缺和历史性的债务股市暴跌几乎没有缓和迹象,对于被监管部门全面打压围困的到期地产越南房地产开发商来说,最糟糕的即越机即将爆情况可能远未结束。
周四,南房地产公司No Va Land Investment Group Corp.和Phat Dat Real Estate Development Corp.股价双双跌停,流动至少连续17天下跌。性危根据汇编数据显示,债务No Va Land发行的到期地产2026年到期美元债券本周也跌至历史新低。
最近几周,即越机即将爆越南的南房房地产开发商成为了各大新闻头条,原因是流动有关腐败的调查沉重打击了这些开发商,国内债券销售受到严重影响,性危与此同时,债务当地股市也成为了全球表现最差的到期地产主要股指。尽管越南财政部长承诺缓解建筑商的即越机即将爆资金困境,但该行业未来几年的还款压力仍令投资者紧张不安。
惠誉评级分析师Tamma Febrian对此表示,“如果监管力度过大,就有可能造成流动性紧缩或损害投资者信心”。虽然这不是该评级公司预期的基本情境,但这样的结果“可能会对整个房地产行业和银行业产生影响”。
据越南债券市场协会的数据显示,今年越南公司债券的销量和规模出现大幅下滑,截至10月份,通过私募发行的公司债券下降了51%,至240.76万亿越南盾(合97亿美元)。该协会补充道,这占公司债券发行总额的96%。根据亚洲开发银行的数据,银行、房地产公司和建筑公司是今年发行公司债最多的企业。
与此同时,由于投资者担心风险会进一步蔓延,受地产股和银行股的拖累,基准越南VN30指数暴跌37%。
越南广泛的金融危机,包括不断上升的通胀和不断膨胀的债务,也持续削弱了外国投资者对该国资产的全面需求。根据越南债券市场协会的数据,大型企业集团Vingroup JSC是今年唯一一家发行外币债券的公司,共筹集了6.25亿美元。
为了缓解投资者的担忧,越南财政部长胡德福周二在接受采访时表示,政府没有看到除了一些从事不良或非法行为的公司之外的更广泛影响。从长远来看,越南政府也在努力让开发商更容易获得资金。
胡德福还补充道,越南的目标是到2030年将公司债券规模占国内生产总值的比重从目前的11%左右提高到25%。
然而,投资者似乎不仅担心开发商目前面临的流动性问题,还担心中期还款风险。亚洲开发银行的数据显示,这些开发商的大部分债券期限不到五年。
亚洲前沿资本有限公司基金经理Ruchir Desai表示:“鉴于资金紧张,地产股的抛售并不令人意外,但房地产行业的另一个担忧是,他们即将在2023年和2024年偿还债券,以及随着房地产行业流动性枯竭,这些债务将如何获得资金补充。”
(责任编辑:探索)
-
记者/吴遇利原定于今年第四季度交付的法拉第未来FF 91再遭延期。11月22日,智能电动汽车生产商法拉第未来Faraday Future)发布截至2022年9月30日的第三季度财务业绩,法拉第未来第三 ...[详细]
-
来源:华尔街见闻 夏雨辰俄罗斯“断气”威胁持续,欧洲能源危机与电力危机愈演愈烈,连日创历史新高的德国电价一周涨超10%。7月份以来,由于俄罗斯大幅削减对欧洲的天然气供应量,欧洲顿失重要的发电来源,使得 ...[详细]
-
本报记者 何文英向烂尾楼说“不”有了最新动向。近日,多地出台了商品房预售资金监管新规,加强预售资金流向透明度,同时进一步加强开发商、政府部门和银行的三方主体责任。对此,IPG中国首席经济学家柏文喜对《 ...[详细]
-
每经记者 李沛沛 《每日经济新闻》记者获悉,今年以来,Web3正在以更快更猛烈的势头“入侵”体育圈。近日,NFL美国职业橄榄球大联盟)宣布与区块链游戏工作室Mythical Games合作,将推出 ...[详细]
-
一车主的车辆服务到期后,手机APP上收到提醒续费通知。随着车联网普及,出现可以通过远程控制车辆的一些功能后,要按年付费才能使用,就成了常态。为维护网络安全,车联网实名制是按照工信部《关于加强车联网卡实 ...[详细]
-
炒股就看,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!远大医药发布公告宣布收购湖北省八峰药化股份有限公司以下简称为“湖北八峰”)100%的股权,收购成本为不超过人民币2.7亿元人民币。据了解,湖北八 ...[详细]
-
本报记者 李哲 北京报道2022年上半年,国内游戏用户规模和营收首现“双降”。其中,二次元游戏呈现出明显的两极分化。一方面,上半年二次元移动游戏市场实际销售收入同比降低14.63%,众多二次元游戏面临 ...[详细]
-
一个计算器App一年收费240元?苹果应用商店免费试用模式遭用户质疑
一款计算器App,免费试用3天后,就要收取每季度58元的费用,一款“空调遥控器”则在3天免费试用后每周收取38元,但消费者要退订,必须在2日内完成,且退订要在苹果系统内设置,而不能在应用内完成。而即使 ...[详细]
-
王晓松算是化解了其父王振华留下的危局。新城控股601155.SH)流动性将得以缓解。2022年11月17日,公司披露,交易商协会已受理公司150亿元储架式注册发行,目前正按照相关自律规则开展注册评议工 ...[详细]
-
陈楚在中国公募基金业,最典型的一个特征,或者说一个遗憾,就是在资本市场的持续发展中,作为机构投资者的基金公司赚钱了,但很多基民却没赚钱,导致基金持有人获得感不好,体验比较差,这到底是为什么呢?实际上, ...[详细]